Top
首頁 > 順豐集運倉轉香港 > 陝西 > 西安順豐集運倉轉香港 > 正文

高收低租、長收短付 數百房東租客被嘉宸美居“套牢”

西安順豐集運倉轉香港 三秦都市報 作者:張晴悦 2021-01-12 07:45:21
[摘要]小朱介紹説,讓她沒想到的是,自己剛剛搬進房子住了兩個月,1月9日早上,郭姓業務員突然給她打電話稱“公司出事了”。

  花費數萬元租來的房子,剛住一兩個月就面臨被“掃地出門”的境地。近日,西安100多位租客,因一家名叫嘉宸美居的房地產經紀公司“爆雷跑路”,遭受巨大損失,面臨維權困境。與之對應的100多位業主也欲哭無淚,在收房和討租之間為難。不少人懷疑,他們陷入了“高收低租”“長收短付”的租房陷阱。

  租客:交了2萬餘元房租 剛住兩個月就出事

  27歲的山西女孩小朱是眾多受害租客當中的一個。1月11日,她向三秦都市報記者還原整個事情的始末。去年11月初,自己有意租房,隨後通過安居客APP聯繫到了陝西嘉宸美居房地產經紀有限公司的一位郭姓業務員。

  “對方給我介紹了幾套房子,對比後我租下了長安北路唐樂宮小區裏的一套兩居室。”小朱説,中介人員告訴她,這套房子半年付月租金為2600元,年付的話租金可降至2000元。“後者優惠得多,於是我就選擇了年付,講了下價對方又給我便宜了100元,按照1900元一個月,押一付十二的約定,我一共給對方付了2.47萬元。”

  小朱介紹説,讓她沒想到的是,自己剛剛搬進房子住了兩個月,1月9日早上,郭姓業務員突然給她打電話稱“公司出事了”。“我趕緊跑來公司一看,才知道這家公司的領導、核心成員都跑路聯繫不上了。更糟的是,這家公司按年付的方式收了我們的租金,卻在按月付或季付的方式給房東交錢,很多房東沒有收到近期的租金,已經聯繫到租客決定收房。”

  中介:沒跑路 望業主租客通過合法途徑維權

  當天,記者前往位於中貿廣場的該中介公司走訪,發現此處已大門緊鎖,人去樓空。不過玻璃門上貼有一張蓋着印章的通告,稱“我公司由於經營不善加之市場環境影響、疫情影響等各種原因出現了資金週轉困難,導致所有業務暫停,我公司將積極面對妥善處理,我公司向各位業主和租客保證,絕不跑路。”其稱,“將盡公司最大努力化解矛盾,依法承擔相關責任”……“現通知您向公司登記維權,望各位業主、租客通過合法途徑維護自己利益,公司會跟進處理相關事宜”……

  記者瞭解到,目前,就各自受害情況做出詳細登記的租客已有上百人,對應的受害房東也有上百人。大家租賃(出租)的房子遍佈西安市各個區域,目前均面臨維權無門的境地。“去住建局對方建議我們報警;去報警,警察説這是經濟糾紛,建議我們走司法途徑維權。”

  質疑:“高收低租”“長收短付”是糾紛還是騙局?

  “我們不認為這是簡單的經濟糾紛,更像是一場預備好來‘割韭菜’‘賺快錢’的騙局。”有租客提出自己的質疑稱,事後大家和房東一對,才發現該公司自去年7月註冊以來,一直在以高於市場的價格大量收取房源。

  這一點三秦都市報記者隨後在小朱的房東張先生處得到證實。“這家公司給我的租金是2920元每月(記者注:收房價格比租出價格整整多出1020元),支付方式為押一付一。”提起中介給出這麼高的租金自己有沒有懷疑時,張先生稱,“當時工作人員態度挺好,説他們打算用來做民宿,考慮到房子損耗問題所以給出的價格高於市場價,所以我就把房子租給了他們。”

  當天,記者也撥打了該中介公司多位領導的電話,有的提示空號,有的被掛斷,還有的無人接聽。給小朱租房的郭姓業務員接了電話,但表示他們也聯繫不上領導。“目前我們的在職員工有30多人,都被拖欠了去年12月份的工資,我們也是受害者。”


來源:三秦都市報

編輯:楊蓓蕾

相關熱詞搜索: 租客 套牢 房東 房子

上一篇:探訪陝西新冠疫苗儲存冷庫 全程冷鏈庫管人員24小時待命

表達看法

本地 順豐集運倉轉香港 娛樂 財經 數碼 教育